Dans quelle circonstance recourir à un représentant fiscal ?

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Dans quelle circonstance recourir à un représentant fiscal ?

un représentant fiscal 

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Quel est l’intérêt de désigner un représentant fiscal ?

Les démarches d’une transaction immobilière diffèrent d’une personne (physique ou morale) à une autre. Ce qui est le cas des non-résidents possédant des biens immobiliers en France. Ceux-ci sont soumis à des obligations fiscales qui se réfèrent à de multitudes procédures. Dans ces procédures, le recours à un représentant fiscal immobilier est obligatoire et indispensable.

En quoi les services d’un représentant fiscal sont importants ?

Avant tout, il faut savoir que la loi française est assez exigeante envers les non-résidents. Et recourir à un représentant fiscal est un impératif pour tous les étrangers désirant effectuer une cession immobilière. Étant un expert du domaine, le représentant est l’allié qui accompagne ses clients dans toutes les démarches relatives. Puisque le client (non-résident) ne sera pas présent lors des procédures, le professionnel sera son représentant. Il facilitera au mieux les démarches et s’occupera de toutes les étapes au nom de son client. Parmi ses missions, il peut déterminer le prix de vente d’un logement en se basant sur l’état général de celui-ci. Sans oublier qu’il se réfère également sur la réalité du marché immobilier. De cette manière, il pourra établir une plus-value immobilière.

Outre cela, il est l’expert qui veillera à ce que toutes opérations effectuées soient conformes aux règles du droit fiscal. Il peut en outre obtenir une exonération d’impôt pour le compte de son client. Cela peut s’agir d’une exonération sur les prélèvements sociaux comme le CDRS ou la CSG. Certes, l’importance de la présence de cet expert est qu’il joue le rôle d’intermédiaire entre son client et l’État français. Il se charge d’effectuer toutes les déclarations de fiscales à la place de son mandant. Ce qui procurera plus d’assurance, car il garantira l’accomplissement de ces dernières sans omettre des détails.

Où trouver un représentant fiscal immobilier

Il est démontré que le représentant fiscal constitue un moyen de faciliter ses démarches administratives et fiscales. Trouver au plus vite son représentant fiscal est donc essentiel afin d’accélérer ses processus de vente. Seulement, il n’est pas toujours facile de tomber sur le bon mandataire. Et encore, il faudra déterminer ses réelles capacités et ses valeurs professionnelles. Pour faciliter vos recherches, vous pouvez directement vous tourner vers GPB Accrédité. Cette société détient les meilleurs experts pouvant assurer vos projets. Sinon, vous pouvez faire directement des recherches en ligne pour trouver le meilleur. Il faudra donc savoir qu’un bon professionnel doit être honnête et responsable. Il faut également mettre les années d’expérience dans ses critères de choix.

D’autre part, on peut aussi se confier à un expert-comptable pour soutirer le maximum de conseil en fiscalité. Celui-ci peut également s’occuper des déclarations fiscales d’une entreprise et d’assurer que tout soit clean ! Certes, le but est de pouvoir vous faciliter toutes les tâches complexes liées à la fiscalité.